34평 리모델링 예산별 맞춤 견적 완벽 분석
안녕하세요 🙂
오늘은 “내 집, 어떻게 바꿀까?” 고민 중인 분들을 위해
34평 아파트 리모델링 예산별 맞춤 견적을
실제 사례처럼 하나하나 분석해드릴게요.
같은 34평이라도
예산이 3천만 원일 때와 6천만 원일 때,
시공 범위와 스타일이 전혀 다르다는 거 아시죠?
그럼 지금부터
실속형부터 프리미엄까지!
내 예산으로 가능한 리모델링을 확실하게 짚어보겠습니다.
예산 3,000만 원 이하
기초 올수리 or 부분 리모델링
가능한 시공 범위
- 주방 상·하부장 교체 + 후드/쿡탑
- 욕실 2곳 도기·타일 교체 (중급 사양)
- 바닥 강마루 or 장판 시공
- 벽지: 실크 or 합지 도배
- 방문 래핑 or 필름 교체
- 거실등·방등 LED 교체
- 알루미늄 3연동 슬라이딩 중문 (기본형)
이런 분께 추천
- 실거주 3~5년 계획
- 전세/임대용 리모델링
- 기능성 우선, 감성은 나중!
포인트 팁
중문, 욕실, 주방 중 ‘한 군데는 포기’해야
디자인보다 내구성 중심의 자재 선택이 핵심!
예산 4,000만~4,500만 원
표준형 올수리, 가성비 완성형
가능한 시공 범위
- 주방 싱크대 + 수납 최적화 (아일랜드 포함)
- 욕실 2곳 전체 교체 (샤워부스/거울장 포함)
- 강마루 (거실+방) / 포세린 타일 거실 적용 가능
- 전체 벽지 실크 or 친환경 벽지
- 도장도어 + 아트월 + 간접조명 부분 시공
- 중문 고급형 가능 (망입유리, 골드프레임 등)
- 시스템 에어컨 (거실 기준) 설치 가능
- 일부 붙박이장/팬트리 시공 포함
이런 분께 추천
- 실거주 7년 이상 예정
- 중간급 감성+기능 밸런스를 원하는 분
- 인테리어 스타일은 신축 느낌으로!
포인트 팁
시공사와 ‘패키지 견적’ 요청 시, 자재 업그레이드 가능
간접조명은 꼭 거실/현관/안방 중심으로 제한하는 게 효율적
예산 5,500만~6,500만 원
프리미엄 리모델링, 신축급 완성
가능한 시공 범위
- 주방: 무상부장 디자인, 프리미엄 상판 (세라믹 or 엔지니어드 스톤)
- 빌트인 가전 (식기세척기, 전기오븐) 일부 포함
- 욕실: 수입 타일, 아메리칸 스탠다드급 도기, 해바라기 샤워기
- 거실/방 전체 포세린 타일 or 최고급 강마루
- 벽면 전체 도장 마감 + 무몰딩 시공
- 실링팬, 아트월, 매립조명 포함
- 시스템 에어컨(거실+방), 거실 간접등/라인등 포함
- 전체 도어 교체 (포켓도어 포함)
- 현관 중문 디자인 선택 폭 넓음 (그레이/화이트톤 등)
- 고급 커튼, 레일, 블라인드 시공 포함
- 전면 붙박이장 시공
- 발코니 확장 및 단열 완비 + LG하우시스 창호
이런 분께 추천
- 오래된 구축 아파트를 신축 느낌으로 탈바꿈하고 싶다면
- 10년 이상 실거주 예정 or 입주 전 올수리
- 프리미엄 감성과 세련된 분위기를 추구하는 분
포인트 팁
공간 맞춤 가구 설계 시, 가구 제작사 연계 필수
스톤/도장 마감은 AS 및 유지관리 용이성까지 고려!
부가 비용도 꼭 챙기세요!
| 항목 | 평균 비용 | 비고 |
|---|---|---|
| 철거비 | 300~500만 원 | 기존 자재 철거 + 폐기물 포함 |
| 추가 확장공사 | 300~800만 원 | 단열, 확장범위에 따라 상이 |
| 감리/디자인설계 | 100~300만 원 | 선택 시 추가 |
| 가구·가전 연계비 | 개인 예산 차이 | 별도 구매 시 필수 고려 |
견적서에 없는 공사 가 생각보다 많아요.
철거, 확장, 감리비 등은 미리 질문하고 견적 포함 여부 꼭 확인하세요!
견적 비교 시 체크리스트!
- 전체 견적 vs 평당 견적 병행 확인
- 도면 포함 여부 (정확한 설계 이해도 ↑)
- 자재 브랜드 명시 여부
- 추가공사 발생 가능성 기재 여부
- 무상 A/S 범위와 기간
마무리하며
34평 아파트 리모델링은
돈을 얼마나 쓰느냐 가 아니라
그 예산 안에서 얼마나 똑똑하게 선택하느냐 가 핵심입니다.
내 라이프스타일에 맞는 시공 범위를 설정하고,
무조건 예쁜 것보다 실용성과 유지 관리까지 고려한 설계가
후회 없는 리모델링을 만들어줍니다!
34평 리모델링 예산별 맞춤